+7 495 151-89-10
8 800 301 33 16
Нынешних дольщиков нельзя считать обманутыми
Как пишет «Российская газета», в долевом строительстве сегодня задействовано примерно 2 миллиона семей (с участием дольщиков возводится до 80 процентов жилья). Из них порядка 30 процентов дольщиков рискуют не дождаться новоселья.
Однако как считает Президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман, нынешних дольщиков нельзя сравнивать с теми, кто вкладывал деньги в строительство «пирамид», и называть «обманутыми». «Из-за кризиса строители действительно оказались в ситуации отсутствия денег. Большинство потенциальных покупателей жилья предпочитает переждать, пока рынок труда успокоится. Полностью отсечена группа покупателей, рассчитывавших приобрести жилье в кредит. В результате продажи новостроек практически прекратились. Кроме того, банки свели к минимуму выдачу кредитов застройщикам, либо выдают их под огромные проценты. Строители могут рассчитывать только на помощь государства», — говорит Николай Кошман.
Ранее власти уже заявили о своих планах выкупить у строительных компаний примерно 43 тысячи квартир под социальное жилье. Правда, деньги пойдут на выкуп и достраивание домов высокой степени готовности, то есть с освоением 70 процентов сметной стоимости строительства. Там же, где стройка в самом начале, жди проблем, считает президент АСР. «Думаю, что дольщикам в этой ситуации будет трудно добиться возврата денег даже через суд», — говорит Николай Кошман.