+7 495 151-89-10
8 800 301 33 16
249030, Россия, Калужская область, Обнинск, ул. Любого, дом 6а +7 (48439) 4-46-46 многокан., +7 (495) 998-19-75 Email:info@tvdm.ru, web:www.tvdm.ru |
Благоустройство территории, монтаж МАФ, устройство отвода воды с поверхности покрытий
Строительство уникального парка «Волшебная страна» на территории комплекса «Этномир» в Боровском районе Калужской области.
Об этом было заявлено в ходе круглого стола на тему «Станут ли загородные коттеджи альтернативой городскому жилью? При каких условиях», организованного «Кризисной лабораторией MOZAIK» и НАМИКС. По словам участников дискуссии, кризис вынуждает переосмысливать технологические подходы девелоперов. Основная проблема традиционных для российского загородного домостроения методов — это длинные сроки строительства, и, как следствие, высокие риски, главный из которых — риск незавершенного строительства. Именно этим обусловлено то, что на рынок сегодня не выводятся новые «каменные» проекты, а лишь ведется завершение имеющихся.
Как отметила Юлия Даниэлян, исполнительный директор MOZAIK Development: «Проблема „мокрого“ строительства состоит в том, что банки сегодня не будут кредитовать такие проекты, длинную ипотеку под такие недостроенные объекты тоже получить невозможно, поэтому единственная перспектива ближайших лет для девелопмента — это быстровозводимые технологии». С этим согласился эксперт ИНКОМ-недвижимость Александр Вековшинин: «Никто сегодня не будет покупать земельные участки с подрядом. Люди готовы вкладываться только в готовые объекты. Застройщик в этой ситуации может строить только на свои деньги, соответственно, выход в этой ситуации только один — быстровозводимые технологии. О долгих процессах строительства пока придется забыть».
Вопрос о качестве, по словам участников, решается путем развития рынка быстровозводимого жилья и появления на нем здоровой конкуренции. Сергей Журавлев, руководитель проекта «Российский дом будущего» подчеркнул: «Технологии могут быть любыми, главное, чтобы они были честными».