Аналитики рассчитали равновесную цену на жилье в городах-миллионниках

Цена квадратного метра жилья в городах-миллионниках не соответствует сложившему на рынке положению дел и является сильно завышенной. Такой вывод следует из данных специального исследования аналитиков компании «Росгосстрах», сообщает портал StrahovkaInfo.ru. Так, в Санкт-Петербурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде равновесная цена квадратного метра составляет порядка $1,5 тыс., в Екатеринбурге и Казани — чуть более $1,4 тыс., в Омске и Ростове-на-Дону — $1,3 тыс., самые дорогое жилье получилось в Уфе и Челябинске — около $1,6 тыс. за квадратный метр и в Самаре — порядка $1,7 тыс. за кв. метр.

Как подчеркивают аналитики, данная оценка сделана для стабильного рынка, без учета всплесков ажиотажного спроса со стороны инвесторов, а также при выполнении планов местных властей по вводу нового жилья. Она рассчитана исходя из текущего курса доллара — 26,5 рублей за 1 доллар.

В исследовании отмечается, что сейчас только 12% жителей крупных городов, намеренных в будущем приобрести квартиру, считают уровень цен на недвижимость в своем городе приемлемым.

В Москве их доля падает до 7,5%, в Петербурге — до 7%. В первую очередь, это связано с тем, что цены на недвижимость в российских городах за последнее время побили исторические рекорды. При этом от 2 до 4% российских семей владеют квартирами, предназначенными для дальнейшей перепродажи. Россияне рассматривают рынок недвижимости как перспективную сферу для финансовых вложений.

Вернуться к ленте новостей