+7 910 914 43 65
Москвичам предлагают самостоятельно реконструировать свои дома
В Москве готовится эксперимент по реконструкции домов по инициативе и с финансовым участием жителей столицы. Представленный ГУП «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» (ГУП УЭЗ) города Москвы план эксперимента одобрили депутаты Мосгордумы, и вскоре распорядительный документ о реализации пилотных проектов может выпустить городская мэрия.«Речь идет о районах со смешанным жилым фондом: панельные и кирпичные пятиэтажки несносимых серий, старые восьми-девятиэтажные дома, "сталинки", малоэтажные постройки, — пояснил глава комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов. — Необходимый капремонт идет здесь медленно: слишком это большая нагрузка на городской бюджет, а жители оплачивать его не могут».
Предложенная схема такова: жильцы собирают инициативную группу, которая находит управляющую компанию и подписывает с ней договор. После этого пожелания жителей воплощает в проекте архитектор. И лишь потом к договору присоединяется в качестве третьей стороны правительство Москвы. «Оно может принять решение о субсидировании проекта, если тот коммерчески невыгоден, — рассказывает Москвин-Тарханов. — Может мэрия и выступить гарантом привлечения кредитных средств — работать по такой схеме уже согласился Сбербанк России».
Идея должна понравиться горожанам: они получают возможность расширить свою жилплощадь. «Человек может получить новую квартиру в возводимой надстройке к дому, — объясняет Москвин-Тарханов. — Он заплатит за разницу в метраже, причем оплатит лишь себестоимость строительства плюс фиксированную прибыль инвестора. Получается примерно в 2,5 раза ниже рыночной стоимости».
Эксперимент предполагается провести в трех-пяти микрорайонах в разных частях города. «Уже есть предложения от жителей из районов Кузьминки и Москворечье», — сообщил исполнительный секретарь Комитета защиты москвичей Алексей Навальный.
Источник: Газета