Более чем в 80% коттеджных поселков имеются объекты инфраструктуры

Из 418 коттеджных поселков, рассмотренных в ходе исследования рынка загородной недвижимости Москвы, 55% удалено от МКАД не более чем на 25 км, а доля объектов, удаленных от города на 25-50 км, составляет 32%. По сравнению с 2006 годом, возросло предложение коттеджных поселков, удаленных от МКАД более чем на 75 км.

Наиболее распространены поселки общей площадью не более 10 гектаров. 55% домов в коттеджных поселках предлагаются по цене 1000-3000 долларов за кв.м. По сравнению с 2006 годом, снизилась доля предложений коттеджей по цене 500-1000 долларов за кв.м (с 27% до 6%) и повысилась доля объектов по цене от 3000 до 7000 за кв.м (с 7% до 25%).

Площадь домов в рассмотренных коттеджных поселках, как и в 2006 году, преимущественно составила 200-500 кв.м (62%), а площадь большинства участков не превышает 20 соток, но прослеживается тенденция к увеличению площади. Что касается материалов строительства, то в коттеджных поселках дома имеют преимущественно монолитный фундамент (55%) и кирпичные стены (54%).

Почти все современные коттеджные поселки оснащены центральными коммуникациями, а также телефоном и возможностью подключения по выделенной линии к Интернету.

Инфраструктура в коттеджных поселках является важным фактором, влияющим на ценообразование и на популярность конкретного объекта. В связи с удаленностью поселков от города, возникает необходимость в определенных услугах, которые должны быть доступны жителям, поэтому сейчас более чем в 80% поселков имеются спортивные учреждения, а также объекты детской инфраструктуры и магазин.

Исследование провела компания BusinessVision.

 

Вернуться к ленте новостей